武汉市场第23周报2015.06.01-06.07.pptx

2015年第23周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市商品住宅成交均价9304元/㎡，成交均价环比上涨1项目新动态——本周武汉市有4个项目开盘2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第23周商品住宅预证供应23.45万方，成交35.95万方，成交均价9038元/㎡。47周48周49周50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周景气指数145.23138.95135.78120.33129.11130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5价格指数110.7588.2999.51103.57100.18103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第22周第20周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第5-6周第3周第1周第23周成交均价成交面积供应面积

本周新拿预证项目7个，大武昌1个、大汉口4个、大汉阳2个，总计建面26.99万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大武昌/大汉口/大汉阳区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间大武昌武房开预售[2015]239号华侨城纯水岸东湖普通住宅45176.0595-160㎡二三房T305月30日已上市大汉口武房开预售[2015]243号沿海赛洛城六期B、C区?普通住宅35389.6382-110二三房5#、9#2015年6月6日武房开预售[2015]246号星汇云锦普通住宅54934.2395-149㎡二至四房7#楼6月底7月初武房开预售[2015]245号海马公园普通住宅28841.4892-138㎡三至四房3#楼已于6月7日上市武房开预售[2015]244号海马公园普通住宅29760.6992-138㎡三至四房4#楼预计8月入市大汉阳武房开预售[2015]240号?中铁建国际花园普通住宅38852.0886-98㎡二三房1号楼、2号楼预计六月底武房开预售[2015]247号?和昌森林湖普通住宅36912.7484-118㎡二三房13号、15号、20，21号楼预计六月底合计26.99万方

预计后期整体市场供应达89.13万方，其中大武昌41.12万方，大汉口19.6万方，大汉阳16.9万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际6月2.8/1550085-160㎡二三房//徐东保利城6月4.51万享3万12000/1350053-70㎡loft，44-58㎡SOHO//建二奥山世纪城2015年6月底3.4/10100///武丰金地自在城2015年6月底51万享98折970075-118平二三房2015年5月1号/藏龙岛纳帕溪谷2015年6月1.65暂未认米叠拼//藏龙岛阳光100大湖第2015年6月3.08暂未认筹待定180-380平米，联排、双拼别墅//大学园天祥尚府2015年6月0.325月13日开始认筹700087-120平米二三四房//大学园中铁建梧桐苑2015年7月4.775月1日开始认筹740092-128平米三四房//文化大道江南新天地2015年7月2团购5千抵3万待定90-129平米二三房//文化大道清江泓景2015年6月1.4暂未认筹待定139平米三房//文化大道俪湖天地2015年7月2暂未认筹待定78-123平米二三房//关山大道保利时代2015年6月3.6暂未认筹待定90~145平米三四房//关山大道万科锦程2015年6月1.8暂未认筹预计1300089~120平米三房//珞喻东统建天成