武汉市场第24周报2015.06.08-06.14.pptx

2015年第24周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市商品住宅成交均价9463元/㎡，成交均价环比上涨4.7%1项目新动态——本周武汉市有7个项目开盘，去化率达到52%2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第23周商品住宅预证供应44.73万方，成交36.51万方，成交均价9463元/㎡。47周48周49周50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周景气指数145.23138.95135.78120.33129.11130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.33价格指数110.7588.2999.51103.57100.18103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第22周第20周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第5-6周第3周第1周成交均价成交面积供应面积

本周新拿预证项目10个，大武昌4个、大汉口2个、大汉阳4个，总计建面44.73万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大武昌/大汉口/大汉阳区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间大武昌武房开预售[2015]252号?福星惠誉东湖城普通住宅66022.9791-114㎡的三房1号楼、3号楼、7号楼2015年6月13号武房开预售[2015]267号?中建开元公馆普通住宅26248.9190-110㎡的三房6-A、6-B号楼2015年6月27号武房开预售[2015]266号?纳帕溪谷普通住宅18127.81190-250平米联排2-7#至2-12#、2-23#、2-25#至2-30#、2-40#至2-43#、2-45#、2-46#楼2015年9月武房开预售[2015]263号?金鑫国际普通住宅43674.360~112㎡二三房3、4号楼预计2015年7月大汉口武房开预售[2015]251号?爱特@城普通住宅23814.0144-77㎡一至二房1#楼已于6月6日入市?武房开预售[2015]260号怡华·逸天地普通住宅3529685-1113#、5#5#楼5月30日已经上市大汉阳武房开预售[2015]259号?世茂锦绣长江普通住宅49548.29118-178㎡三四房6号楼已于6月13日上市武房开预售[2015]255号?名流印象普通住宅4976085-112㎡二到三房8号、9号楼已于6月7日上市武房开预售[2015]254号?九龙仓月玺普通住宅28501.6692-150㎡三四房3、5号楼已于6月7日上市武房开预售[2015]265号?钰龙湾普通住宅106291.3994-116㎡三房1号楼至4号楼将用于政府团购合计44.73万方

预计后期整体市场供应达74.91万方，其中大武昌39.3万方，大汉口21.1万方，大汉阳14.51万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）关山大道金地格林东郡2015年6月底2.5暂未认筹1900098~129㎡三四房6月1日/关山大道万科锦程2015年7月1.8暂未认筹预计1300089~120平米三房//珞喻东统建天成美景2015年6月底4.8团购减2.8W待定86~128平米二三房//珞喻东国创光谷上城2015年7月2.5团购减2.5W900086~106㎡二三房//关山大道金鑫国际2015年7月4.3暂未认筹预计900060~112平米二三房//藏龙岛纳帕溪谷2015年6月1.65暂未认米叠拼//藏龙岛阳光100大湖第2015年8月3.08暂未认