武汉市场第27周报2015.06.29-2015.07.5.pptx

2015年第27周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——第27周商品住宅预证供应45.8万方，成交40.72万方，成交均价9131元/㎡1项目新动态——第27周开盘加推项目6个；共推出1291套，成交873套，首日平均去化率为68%2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第26周商品住宅预证供应45.8万方，成交40.72万方，成交均价9131元/㎡。49周50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周22周23周24周25周26周27周景气指数135.78120.33129.11130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.6795.34117.5119.331276.83141.43133.1价格指数99.51103.57100.18103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85111.53108.34113.43106.83100.26109.45备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第6周第4周第2周第52周第50周第48周第46周第44周第42周第40周第38周第36周第34周第32周第30周第28周第26周第24周第22周第20周第18周第16周第14周第12周第10周第8周第5-6周第3周第1周成交均价成交面积供应面积

本周新拿预证项目12个，总计建面45.8万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大汉口、大汉阳、大武昌区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间硚口武房开预售[2015]315号葛洲坝城市花园普通住宅41813.6888-120㎡二至三房9号、10号楼预计7月入市江岸武房开预售[2015]296号福星惠誉虹桥城普通住宅29316.7188-107二、三房6号楼七月底黄陂武房开预售[2015]304号恒大名都普通住宅36862.7493-112平米二三房75号楼已上市江夏武房开预售[2015]308号保利清能西海岸普通住宅32474.4791-135平米三、四房Y19、Y25、Y26、Y27号楼2015年9月1日东湖高新武房开预售[2015]317号国创光谷上城普通住宅23677.1796~165平米二三四房Z11、Z17、Z18号2015年7月2日东湖高新武房开预售[2015]297号?天祥尚府普通住宅30596.4873-120平米二、三、四房；联排别墅1-5、2-21、2-24、2-25、2-28号楼高层6月30日；别墅待定青山武房开预售[2015]301号融侨悦府普通住宅41036.63/1号楼2015年底南湖武房开预售[2015]295号中建福地星城普通住宅50266.7478-136㎡二三房5、6#楼6月已经上市武昌中心武房开预售[2015]299号?美林青城三期普通住宅41390.8958-118㎡一到三房39号楼、40号楼6月27日已上市武昌中心武房开预售[2015]306号恒大首府普通住宅49855.5140-159㎡一到四房6号、8号楼6月28日已上市王家湾武房开预售[2015]321号汉阳国际普通住宅38567.9875-119二三房10#、11#楼预计七月上市南湖武房开预售[2015]316号中建南湖壹号普通住宅42142.295-131㎡二三房1#、2#、8#楼8#楼7月4日已上市合计45.8万方

预计后期整体市场供应达76.77万方，其中大武昌40.1万方，大汉口18.3万方，大汉阳18.37万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）楚河汉街复地东湖国际7月2.8/1650085-160㎡二三房//徐东保利城7月4.51万享3万12000/1350053-70㎡loft，44-58㎡SOHO//徐东福星惠誉国际城7月