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租赁意向书租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下意向:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋结构:_________
4.房屋用途:_________
二、租赁期限
1.租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.免租期:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。免租期内,乙方无需支付租金,但需承担物业管理费等费用。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币_________元/月。
2.支付方式:银行转账,每月的第一个工作日支付。
3.租金调整:根据市场情况和双方协商,租金可进行调整。
四、保证金及押金
1.保证金:人民币_________元,用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。
2.押金:人民币_________元,用于支付租赁期间可能产生的费用。
3.退租时,保证金和押金将在扣除可能产生的费用后退回给乙方。
五、物业管理费及其他费用
1.物业管理费:人民币_________元/月,由乙方承担。
2.其他费用:包括但不限于水电费、燃气费、电话费等,均由乙方承担。具体费用根据实际使用情况计算。
六、租赁房屋交付及返还
1.交付时间:合同签订后_________个工作日内交付房屋。
2.返还时间:租赁期满或合同提前终止时,乙方需将房屋返还给甲方。返还时,房屋应保持良好的状态,乙方不得拆除或损坏房屋内的设施和设备。如乙方有损坏,需承担相应的赔偿责任。
七、违约责任及赔偿
1.甲方违约:如甲方未能按合同约定交付房屋或未能履行其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.乙方违约:如乙方未能按合同约定支付租金、物业管理费或其他费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需赔偿因此给甲方造成的实际损失。如乙方在租赁期间擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备,需承担相应的赔偿责任。
3.不可抗力:如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均无需承担违约责任。但如遇政府征收或拆迁等情况,双方应友好协商解决。如协商不成,合同可提前终止,甲方需退还乙方剩余租金和押金,并赔偿乙方因此产生的实际损失。
八、争议解决及法律适用
1.争议解决:如双方因合同履行产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
2.法律适用:本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有违反相关法律法规的规定,由违约方承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方有意将以下物业出租给乙方,乙方有意租赁该物业进行合法经营或居住使用,双方经过初步协商,达成以下租赁意向,为明确各自权利和义务,特订立本租赁合同。
一、物业基本情况
租赁物业位于________________(地址),建筑面积______平方米,具体布局、配套设施等详见附件《物业交付清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币______元/月,总计人民币______元。
2.支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__
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