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房屋租赁合同（租金先付半年）6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为普通住宅，用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为半年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付半年租金给甲方，具体金额为______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月将下半年租金交付给甲方，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应支付______元作为押金给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后退还押金给乙方。

2.在租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用应按时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修理。因维修维护房屋而产生的费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应办理房屋交接手续并结清相关费用。如乙方未提前通知甲方而擅自搬离房屋，应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或未结清的租金、水电费等费用，应由乙方承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，半年一付，租金总额为人民币______元。乙方应在签订合同时一次性支付半年租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明和联系方式。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙