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标准建设房产合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：[公司名称]

乙方（买受人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[地址]，该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋户型为[户型]。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[金额]元（小写￥[金额]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后[天数]日内，按照甲方指定的方式支付房屋价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将房屋价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方应直接将房屋价款以现金方式支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房屋价款后的[天数]日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的[天数]日内，对房屋进行验收。验收标准为甲方提供的《房屋验收标准》。如有异议，乙方应在验收后的[天数]日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求后的[天数]日内进行整改。

第四条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]%。

（2）甲方交付的房屋与合同约定不符的，应按以下方式处理：

A.甲方应负责对房屋进行整改，直至符合合同约定。整改期间，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]%。

B.若甲方无法整改，乙方有权要求退房，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款及相应的利息。利息自乙方支付款项之日起至甲方退款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按时支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]%。

（2）若因乙方原因造成合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、武装冲突、恐怖活动、疫情等不可预见、不可避免的事件。

2.在履行合同过程中，因第三方的过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担违约责任。第三方过错包括但不限于以下情形：第三方侵权行为、第三方违约行为等。

第六条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如有必要，双方同意接受调解并遵守调解协议。

第七条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议后方可进行。变更或解除本合同的协议应报请相关部门办理变更或解除手续。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋朝向：_________

6.房屋装修情况：_________

二、买卖条件

1.房产总价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的_________日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在办理过户过程中，应支付相应的税费和手续费。

5.甲方应保证所售房产的合法性，并承担因房产