二手房的买卖合同范本7篇.docx

二手房的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、合同标的

本合同所指的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，权属证明文件齐全。乙方已对房屋状况、产权情况等因素进行充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该二手房的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[天数]日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的腾空和清理工作。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、暖气、物业等附属设施完好并可以正常适用。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由乙方承担。

2.若因甲方原因导致产权过户延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。

3.违约金金额为总房款的[比例]%。若违约金不足以弥补对方损失，还应赔偿对方实际损失。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（以下为附加条款的示例，可根据实际情况进行调整）

1.甲方应保证房屋的居住质量，如存在隐蔽工程问题，应在交付前进行修复。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理学位、户口等相关事宜，甲方应提供必要的协助。

3.本交易涉及的税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。

4.甲方应保证该房屋内没有租赁关系，否则应负责解决租赁关系并承担相应责任。

5.甲、乙双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，确保本次交易合法合规。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[交易房产地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]；

2.房屋所有权证编号：[产权证号]；

3.房屋坐落地址：[详细地址]；

4.建筑时间：[建筑年份]；房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]；建筑面积：[建筑面积]；房屋用途：[住房/商用等]。

5.随房附送的物品包括但不限于家具、家电等已列明在附件中。

二、交易价格及支付方式

双方约定房屋的成交总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

2.在房屋过户登记手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额]元）。

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：___