网吧房屋租赁合同.docx

网吧房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就网吧房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋面积为_________平方米，适用于网吧经营使用。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方，付款方式为：_________（如银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

第五条房屋使用要求

1.乙方承诺该房屋仅用于网吧经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守当地法律法规及相关规定，确保经营活动合法合规。

3.乙方应妥善使用房屋，如有损坏应及时修复，并承担相应损失。

第六条甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租房屋的合法性与适用性，确保乙方正常使用。

2.甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

3.甲方应在乙方按时支付租金的情况下，不得无故终止合同。

第七条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并享有合法权益。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应保持房屋的整洁与安全，发现问题应及时通知甲方。

第八条违约责任

1.任一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时沟通，协商解决。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附加条款

1.甲方应在合同签署时提供房屋产权证明和无抵押证明。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构及装修。

3.乙方需遵守小区或物业管理规定，维护良好的邻里关系。

4.合同履行期间，甲方应及时处理乙方提出的房屋安全、卫生等问题。

5.乙方如需提前解约，需提前____个月通知甲方，并支付相应的解约费用：_________元。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上就是一份详细、合法且可执行的网吧房屋租赁合同。希望能帮助到您。若有其他需求或需要做进一步调整，请随时告知！