欠款拿房子抵押合同范本7篇.docx

欠款拿房子抵押合同范本7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在未结清的债务关系；

2.乙方因欠甲方款项，同意将其名下的房产抵押给甲方，以担保债务的履行。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：房产

2.抵押物所在地：具体地址

3.抵押物面积：平方米

4.抵押物权属：乙方所有

二、抵押担保范围

1.乙方欠甲方的债务本金；

2.乙方欠甲方的债务利息；

3.乙方欠甲方的其他费用（包括但不限于违约金、赔偿金等）；

4.甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

三、抵押物价值评估及确定

1.乙方同意由甲方对抵押物进行价值评估，评估费用由乙方承担；

2.评估完成后，甲方将根据评估结果确定抵押物的价值。

四、抵押登记及费用承担

1.乙方同意协助甲方办理抵押登记手续，登记费用由乙方承担；

2.在办理抵押登记过程中，如因乙方原因造成登记不成功的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管，保管期间乙方不得擅自处置抵押物；

2.乙方在抵押期间内，应妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的安全。

六、债务履行及还款计划

1.乙方应按照约定的还款计划，按时向甲方还款；

2.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如违反合同约定，未按时还款或擅自处置抵押物的，应承担违约责任；

2.甲方如因乙方的违约行为遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决及管辖法院

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。任何一方不得有损害对方利益的行为。

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因XXXX原因需要借款，为了保障抵押权人的权益，抵押人愿意将其名下的房产抵押给抵押权人。现双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

抵押物为抵押人名下位于XXXX的房产，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：XXXX元

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款金额

借款金额为XXXX元，大写为XXXX元整。

四、还款方式

还款方式为XXXX，具体为：

1.每月还款金额：XXXX元

2.还款期限：XXXX年XX月XX日

五、抵押权人的权利与义务

1.抵押权人有权要求抵押人按时还款，并按照合同约定使用借款。

2.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

3.抵押权人应在合同生效后将借款金额支付至抵押人指定的账户。

4.抵押权人应遵守相关法律法规，确保借款合同的合法性和有效性。

六、抵押人的权利与义务

1.抵押人有权按照合同约定使用借款，并按时还款。

2.抵押人有权在抵押期限内对抵押物进行使用和管理，但不得擅自改变抵押物的用途或进行价值重大的处置。

3.抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的监管工作，确保抵押物的安全。

4.抵押人应遵守相关法律法规，确保借款合同的合法性和有效性。

七、违约责任

1.如果抵押人未按时还款或违反合同约定使用借款，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

2.如果抵押人擅自改变抵押物的用途或进行价值重大的处置，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或赔偿相应损失。

3.如果双方因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。但因此造成的损失应由违约方承担。

八、争议解决方式

如果双方因合同履行过程中产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时