杭州商品房买卖合同协议书样本6篇.docx

杭州商品房买卖合同协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于杭州市的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：杭州市______区______街道______号；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构：______结构；

（4）房屋用途：住宅。

2.乙方同意购买该房屋，并支付相应的价款。根据甲乙双方的协商，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款包括房屋本身的价值以及相关的附属设施和物品。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金用于担保乙方履行本协议中的付款义务。

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的剩余房款后的______个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙和相关附属设施及物品。

2.乙方在接收标的物时，应当对房屋及其附属设施进行验收。如有发现房屋存在质量问题或者附属设施缺失、损坏的，应当及时向甲方提出，甲方应当尽快修复或者补足。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应当本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的期限交付标的物，或者交付的标的物存在质量问题或者附属设施缺失、损坏的，甲方应当向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

3.乙方如未按照本协议约定的期限支付房款，或者交付的房款存在问题的，乙方应当向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，双方可依法向杭州市相关人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：杭州某房地产开发有限公司

乙方（买方）：杭州某有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于杭州市区，具体地址为：杭州市区路号单元。

2.该商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.该商品房的用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、价格及支付方式

1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。

2.乙方需于签订本合同之日起个工作日内支付首付款元，剩余款项元需于合同签订后个工作日内支付。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方需于本合同签订后个月内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。

2.乙方在接收商品房时，需对房屋进行全面的验收，如有发现质量问题，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复。

3.甲方在交付商品房时，需提供相关的竣工验收资料及房屋使用说明书。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的%，即元。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为总房价的%，即元。

3.甲方如交付的商品房存在质量问题，需尽快进行修复，如因修复导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需承担相应的赔偿责任。