顶层住房租赁合同范本（标准版）6篇.docx

顶层住房租赁合同范本（标准版）6篇

篇1

顶层住房租赁合同

甲方（出租方）：______，身份证号码：______

乙方（承租方）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于______的房屋出租给乙方，该房屋为顶层住房，建筑面积______平方米。

2.乙方已对所租房屋进行现场查看，对房屋及其附属设施的现状、功能、面积、出租形式等已有充分了解，并予以认可。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期为自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），乙方每______月支付一次租金给甲方，付款方式为银行转账，具体以甲方提供的账号为准。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币______元（大写：______）。

2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方维修，但费用由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行改装或增设设施，须事先征得甲方的同意。

第六条合同解除与终止

1.因不可抗力因素或政府政策原因导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.租赁期满或经甲方同意，乙方可提前终止合同。但乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方如有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租或借用的；

（2）承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）无故拖欠租金超过三个月的。

4.合同解除后，乙方应在七日内将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如因乙方的过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______联系方式：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______联系方式：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的顶层住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的顶层住房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[居住/办公]用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：[银行转账/现金]支付。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为