个人二手商铺出租合同6篇.docx

个人二手商铺出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其所有的二手商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺目前的水、电、煤气等基础设施完善，且具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整），作为承租商铺的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间应爱护商铺及其配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方使用。

4.乙方在租赁期满或合同终止后应及时返还商铺，并清理个人物品。

六、出租方权利义务

1.甲方在租赁期间享有商铺的产权，但应保障乙方的承租权。

2.甲方在租赁期间应提供必要的基础设施保障，如水电供应等。

3.甲方在租赁期满或合同终止后有权收回商铺，并检查商铺的返还情况。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限或租金标准。

七、违约责任

1.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满或合同终止后应及时返还商铺，并清理个人物品。若乙方逾期未返还商铺，则甲方有权采取相应措施收回商铺。

十、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜应及时协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于XXXX商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将位于XXXX商铺出租给乙方使用，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应自合同签订之日起XX日内向甲方支付全部租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、权利义务

1.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回房屋，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同约定。如有违约行为，应承担违约责任。

3.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和当地规章制度，维护房屋的安全和完好。如有损坏，应及时通知对方并共同协商处理。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返