城市土地租赁合同通用版5篇.docx

城市土地租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方城市土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位置：_________。

2.租赁土地面积：_________平方米。

3.租赁土地用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起10个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具合法有效的票据。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期限内，应按照租赁用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期满后，应及时将土地归还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付土地，每逾期一日，应承担年租金千分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，应承担未支付金额千分之五的违约金。

3.乙方如擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在租赁期满后如需继续承租该土地，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。如乙方未在规定时间内提出续租申请或未得到甲方同意，则视为乙方放弃续租权利。甲方有权将土地另行出租给第三方。

6.甲方在出租该土地时，已明确告知乙方该土地的使用限制和要求。乙方在签订本合同时已充分了解并接受这些限制和要求。因此，在租赁期限内，甲方不再对乙方承担任何关于该土地使用限制和要求的解释义务。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任或遭受损失时，甲方有权向乙方追偿相关损失和费用。

7.鉴于本合同的履行过程中可能涉及国有土地使用权的转让问题（如需），双方同意在本合同履行过程中遵守相关法律法规的规定进行办理。如因土地使用权转让问题导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.双方在本合同签订过程中已充分了解了各自的权利和义务，并自愿接受本合同的约束和限制。因此，在签订本合同时不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。双方均确认本合同是双方的真实意思表示，具有法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地用途为_________，乙方需按照该用途进行使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方需将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。该租金已包含土地补偿费、安置补偿费等全部费用。

2.乙方需在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅