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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。
6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，若逾期支付，则需要支付滞纳金。如果乙方长时间未支付租金，甲方有权解除合同。
解决办法：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。若乙方遇到支付困难，可以提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。
2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，若房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还剩余押金。
解决办法：乙方应妥善使用房屋及设施，避免造成损坏。若发生损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。
3.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成损坏。若发生损坏，乙方应承担维修责任。
4.合同解除：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
解决办法：乙方应履行合同约定，避免甲方解除合同。若合同确实无法继续履行，乙方应与甲方协商解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。
2.承租方：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，本合同中约定为____年。
4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中约定为每月￥____元。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，本合同中约定为￥____元。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金，本合同中约定为应付租金的__%。
7.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金，本合同中约定为￥____元。
8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用。
2.短期或长期租房需求，适用于各种住宅、商业或办公场所。
3.适用于国内外的租赁双方。
补充条款：
1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。
2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。
3.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。
4.房屋空置条款：若房屋在租赁期限内
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