房屋赠与合同（无偿赠与）5篇.docx

房屋赠与合同（无偿赠与）5篇

篇1

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与的房屋位于[房屋地址]，该房屋产权登记面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。该房屋目前存在装修，装修价值为[装修价值]元。

第二条赠与房屋的权属状况

甲方保证其所赠与的房屋权属清晰，不存在权属纠纷或争议。甲方保证该房屋未被司法机关查封或限制转让，并愿意承担因权属纠纷或争议而产生的全部法律责任。

第三条赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应保持产权证登记的现状，即装修完好，无损坏。如因甲方原因导致交付时间延迟或交付时房屋状况不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

第四条赠与房屋的税费

甲方无偿赠与乙方的房屋，不向乙方收取任何费用。因此，因该房屋产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方自行承担。

第五条赠与房屋的评估

甲方无偿赠与乙方的房屋，乙方可自行选择评估机构对该房屋进行评估。评估费用由乙方自行承担。评估结果仅作为乙方了解该房屋价值之参考，不作为本合同其他条款的依据。

第六条赠与房屋的后续事宜

1.甲方无偿赠与乙方的房屋，乙方可自行选择是否办理产权过户手续。如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续，但所需费用由乙方自行承担。

2.甲方无偿赠与乙方的房屋，如因国家政策调整或不可抗力因素导致乙方无法继续使用或持有该房屋，甲方不承担任何责任。

3.甲方无偿赠与乙方的房屋，如因乙方原因导致该房屋被司法机关查封或限制转让，乙方应承担全部法律责任。

第七条合同的生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：a.甲乙双方协商一致解除本合同；b.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行；c.一方根本违约，另一方单方解除本合同。

3.本合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应配合甲方完成房屋交接手续。

第八条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋或交付时房屋状况不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价值[违约金比例]计算。

2.乙方如未按本合同约定办理产权过户手续或因乙方原因导致该房屋被司法机关查封或限制转让，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价值[违约金比例]计算。

3.甲乙双方如违反本合同其他条款约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。请仔细阅读合同条款，特别是免除或者限制自己责任的条款，务必确认清楚后再签字。

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与的房屋位于[具体地址]，该房屋的产权归甲方所有，面积[房屋面积]平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

第二条赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将赠与房屋及其附属设施、设备等交付给乙方，并保证该房屋处于安全、可使用的状态。

第三条赠与房屋的权属转移

甲方应在房屋交付后[权属转移时间]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。

第四条赠与房屋的维修与保养

自房屋交付之日起，该房屋的维修与保养责任由乙方承担。乙方应负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全与正常使用。

第五条赠与房屋的使用

乙方应合理使用该房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。如需对房屋进行改造或装修，应事先取得甲方的同意。

第六条赠与房屋的税费

本次房屋赠与