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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作为居住/办公/商业等用途。

1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋及附属设施。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：要求合同双方提供有效的身份证件和营业执照等证明材料，并进行核实。

2.注意事项：租金支付方式和时间，以及押金的支付和退还。

解决办法：明确租金支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间（如每月的前五个工作日）和押金数额以及退还条件。

3.注意事项：租赁用途的变更，以及房屋的维修和保养责任。

解决办法：约定租赁用途不得擅自变更，以及甲方在租赁期间的维修和保养责任。

4.注意事项：违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。

解决办法：明确违约金的数额和计算方式，以及在违约情况下的支付流程。

5.注意事项：争议解决的方式和地点，以及合同的生效条件。

解决办法：约定争议解决的途径（如友好协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地），以及合同的生效条件（如双方签字或盖章）。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，按照一定比例计