2024年度学校教职工住房分配合同.docx

2024年度学校教职工住房分配合同

本合同目录一览

第一条住房分配原则

1.1分配标准

1.2分配程序

1.3分配结果公示

第二条教职工住房条件

2.1住房面积

2.2住房设施

2.3住房位置

第三条教职工住房分配资格

3.1资格条件

3.2资格审核

3.3资格变更

第四条住房分配优先权

4.1优先分配条件

4.2优先分配程序

4.3优先权放弃

第五条住房分配结果争议处理

5.1争议提出

5.2争议处理程序

5.3争议解决方式

第六条住房使用与管理

6.1使用规定

6.2管理与维护

6.3违规处理

第七条住房分配合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

第八条合同期限

8.1起始日期

8.2终止日期

8.3续约条件

第九条合同违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理程序

第十条合同争议解决

10.1争议类型

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条合同的附则

12.1解释权归属

12.2合同的修订

12.3合同的废止

第十三条其他事项

13.1住房分配政策调整

13.2住房分配相关费用

13.3住房分配咨询与投诉

第十四条附件

14.1住房分配方案

14.2教职工住房条件一览表

14.3住房分配申请表

14.4住房分配合同模板

第一部分：合同如下：

第一条住房分配原则

1.1分配标准

本合同住房分配遵循公平、公正、公开的原则，按照学校教职工的在职时间、职级、家庭情况等因素综合考虑，实行分类分配。

1.2分配程序

住房分配程序包括：住房需求调查、住房分配方案制定、住房分配结果公示、教职工确认分配结果等环节。

1.3分配结果公示

学校应在分配结果确定后，将分配结果进行公示，公示期不得少于五个工作日。教职工对分配结果有异议的，可在公示期内提出。

第二条教职工住房条件

2.1住房面积

本次分配的住房面积根据教职工在职时间、职级等因素确定，具体面积标准见附件。

2.2住房设施

分配的住房应具备基本的生活设施，包括卫生间、厨房、供暖、供电等。

2.3住房位置

住房位置根据学校实际情况和教职工需求进行分配，尽量满足教职工的居住需求。

第三条教职工住房分配资格

3.1资格条件

具备下列条件的教职工可参加住房分配：

（一）在学校连续工作满一定年限的教职工；

（二）符合学校规定的住房分配其他条件。

3.2资格审核

学校应在住房分配前对教职工的分配资格进行审核，资格审核结果应在分配方案中予以说明。

3.3资格变更

教职工的分配资格发生变化的，应及时报告学校，学校根据实际情况调整教职工的住房分配资格。

第四条住房分配优先权

4.1优先分配条件

具备下列条件之一的教职工享有优先分配权：

（一）在学校连续工作满一定年限的教职工；

（二）符合学校规定的其他优先分配条件。

4.2优先分配程序

优先分配程序包括：教职工提出优先分配申请、学校审核申请材料、学校公布优先分配结果等环节。

4.3优先权放弃

教职工可选择放弃优先分配权，放弃优先分配权的教职工按照普通教职工的分配程序参加住房分配。

第五条住房分配结果争议处理

5.1争议提出

教职工对住房分配结果有异议的，可在公示期内向学校提出争议。

5.2争议处理程序

学校应在收到争议后，按照公示的分配原则和程序进行核实，并在十个工作日内作出处理决定。

5.3争议解决方式

教职工对学校处理决定仍有异议的，可通过校内调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

第六条住房使用与管理

6.1使用规定

教职工应按照分配的住房条件和学校规定合理使用住房，不得损害住房及附属设施。

6.2管理与维护

学校负责住房的管理与维护工作，确保住房的安全和舒适。

6.3违规处理

教职工违反住房使用规定的，学校有权予以制止，并根据实际情况给予相应处理。

第八条合同期限

8.1起始日期

本合同的起始日期为2024年1月1日。

8.2终止日期

本合同的终止日期为2025年12月31日。

8.3续约条件

如双方同意续约，应在本合同终止前六个月内，签订新的合同，并明确新的合同期限。

第九条合同违约责任

9.1违约行为

违反本合同的任何条款，未经对方同意，擅自变更或解除合同的行为。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。

9.3违约处理程序

如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同争