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杭州市房屋转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于杭州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式约定]内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间约定]内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性和安全性。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋评估、贷款申请、过户登记等，确保手续齐全、合法有效。

四、房屋权属及风险承担

1.房屋权属：本合同项下的房屋所有权归乙方所有，甲方应确保其对房屋的合法处分权，不得有任何影响乙方权益的行为。

2.风险承担：房屋转让过程中产生的所有风险和费用，包括但不限于交易风险、贷款风险、过户费用等，均由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明、房屋产权证明等相关证明文件，以确保合同的合法性和有效性。

4.甲方应保证所转让的房屋不存在任何权利纠纷和法律风险，如因甲方原因导致乙方权益受到损害的，甲方应承担全部责任。

5.乙方在支付房屋转让款后，应及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。如因乙方原因导致过户手续办理不成的，乙方应承担全部责任。

6.双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和诚信原则，不得有任何违法违规行为。如因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

以上条款甲乙双方共同遵守，特此签订本合同。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：具体描述房屋内部的设施及装修情况。

4.房屋产权情况：甲方应提供房屋的产权证书等相关证明材料。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。具体支付方式及时间以双方约定为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋转让款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙及相关物品。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户所需费用由方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同约定的交付时间内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之：%。

2.若乙方在合同约定的支付时间内未支付房屋转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之：%。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并赔偿乙方的损失。具体损失以双方协商为准。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应自行承担过户费用，并赔偿甲方的损失。具体损失以双方协商为准。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，无产权纠纷及其他法律问题。如因甲