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个人房地产抵押短期借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于消费性支出，具体为：

1.购房；

2.购车；

3.留学；

4.旅游；

5.其他合法消费性支出。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整（￥______）；

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%；

2.还款方式：采用等本等息还款法，即每月偿还同等本金和利息。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米的房屋作为抵押物；

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而产生的全部费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续；

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.甲方如未按照本合同约定的期限偿还本金或利息，乙方有权要求甲方承担相应的罚息和违约金；

3.乙方如未按照本合同约定的期限发放借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要一笔短期借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将以其房地产作为抵押物。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房地产抵押短期借款事宜达成如下协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、利率与费用

1.借款利率：年利率为__________%。

2.利息支付方式：按季支付，每季度的第一个月支付一次利息。

3.额外费用：甲方需向乙方支付贷款总额__________%的额外费用。

三、抵押物与担保

1.抵押物：甲方将其名下的位于__________的房地产作为抵押物。

2.担保范围：本贷款本金、利息、额外费用及乙方实现债权的费用。

四、还款与提前还款

1.还款方式：甲方应在借款期限届满前一次性偿还本金及最后一期利息。

2.提前还款：甲方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分本金，乙方应在收到还款后出具相应的收款证明。

五、违约责任与补救措施

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现债权。

2.补救措施：甲方在违约后，应尽快采取措施补救违约行为，包括但不限于增加担保、提前还款等。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

七、合同生效与变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同仍然有效。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.甲方应积极配合乙方进行贷款