销售房地产代理合同范本(6篇) .pdfVIP

销售房地产代理合同范本

甲方：__________

地址：__________邮码：__________电话：__________

法定代表人：__________职务：__________

乙方：__________房地产中介代理有限公司

地址：__________邮码：__________电话：__________

法定代表人：__________职务：__________

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共

和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有

的____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在

____兴建的____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计____

平方米。

第二条合作期限

____本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____

日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期

自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中

合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、

制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方

米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认

的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____项目价目表成交额的____%，乙方实际销售

价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形

式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地

产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房

款后应不迟于____天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金

后应开具收据。

销售房地产代理合同范本（二）

甲方(委托方)

营业执照注册号：

地址：

联系电话：

乙方(受托方)

营业执照注册号：

资质等级及证号：

地址：

联系电话：

甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划

和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条

款：

第一条委托代理主要事项(选项打“√”)

□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售

第二条委托代理项目的位置、面积

1、代理项目座落位置：

2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)

第三条销售价格

1、销售面积按套内建筑面积计算;

2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/﹐;乙方应按照与甲方所商定并经

甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其

他约定条款等)进行销售(详见附件二);

3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，

无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，

方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务

1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;