2024年度宁波土地使用权购买合同.docx

2024年度宁波土地使用权购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1买方主体信息

1.2卖方主体信息

第二条：土地使用权描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条：购买价格及支付方式

3.1土地购买价格

3.2支付方式及期限

第四条：土地使用权转让

4.1土地使用权转让条件

4.2土地使用权转让程序

第五条：合同的履行和监管

5.1合同履行期限

5.2双方权利和义务

5.3合同监管机构

第六条：违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的效力

第十三条：合同的书面形式

13.1合同文本数量

13.2合同文本的保管

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1买方主体信息

1.2卖方主体信息

第二条：土地使用权描述

2.1土地位置

土地位于宁波市区街道，东至路，南至河，西至路，北至街。

2.2土地面积

土地总面积为平方米，土地用途为商业用地。

2.3土地使用权现状

土地使用权证号为号，土地使用权人为卖方，土地使用权期限至年。土地现状为空地，具备开发条件。

第三条：购买价格及支付方式

3.1土地购买价格

买方同意以人民币亿元购买上述土地使用权。

3.2支付方式及期限

买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付土地购买价格的50%，即人民币亿元。剩余的50%应于土地使用权过户手续办理完毕后个工作日内支付。

第四条：土地使用权转让

4.1土地使用权转让条件

卖方应保证土地使用权不存在任何争议、抵押、查封等权利限制，且具备转让条件。

4.2土地使用权转让程序

双方应按照中国法律、法规的规定，办理土地使用权转让手续。具体包括：签署土地使用权转让合同、办理土地使用权过户登记等。

第五条：合同的履行和监管

5.1合同履行期限

本合同自签订之日起个月内，双方应完成土地使用权转让手续。

5.2双方权利和义务

（1）卖方应按照本合同约定，提供土地使用权，并协助买方办理土地使用权转让手续。

（2）买方应按照本合同约定，支付土地购买价格，并配合卖方办理土地使用权转让手续。

5.3合同监管机构

本合同的履行和监管机构为宁波市国土资源局。

第六条：违约责任

6.1买方违约责任

买方未按照本合同约定支付土地购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

6.2卖方违约责任

卖方未按照本合同约定提供土地使用权或存在权利限制的，应向买方支付违约金，违约金为土地购买价格的10%。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情形，一方可以解除合同。解除合同的，应书面通知对方。

第九条：合同的终止

9.1合同终止条件

本合同履行完毕或者双方协商一致终止的，合同即告终止。

9.2合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定办理土地使用权过户手续，并互相协助办理相关手续。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的双方商业秘密、合同内容、价格等信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起年止。

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自年月日起生效。

第十二条：附加条款

12.1附加条款内容

附加条款包括但不限于：技术指标、产品规格、交付时间及方式、售后服务等。

12.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等法律效力，如附加条款与本合同有冲突的，以附加条款为准。

第十三条：合同的书面形式

13.1合同文本数量

本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

13.2合同文本的保管

双方应妥善保管本合同文本，如发生文本遗失、损坏等情况，应立即通知对方，并共同出具书面证明。

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2其他约定的效力

如本合同的任何条款与补充协议有冲突的，以补充协议为准。

第二部分：第三方介入后的