供热采暖系统维修管理规范.docx

ICS27.060J98

备案号：57470-2017DB11北京市地方标准

DB11/T466—2017代替DB11/T466－2007

供热采暖系统维修管理规范

Specificationformaintenancemanagementofheatingsystem

2017-12-15发布2018-04-01实施

北京市质量技术监督局发布

I

DB11/T466—2017

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3一般要求 1

4日常检修 1

5事故维修 2

6报修及投诉维修 3

附录A（资料性附录）检修记录表 6

II

DB11/T466—2017

前言

本标准代替DB11/T466—2007《供热采暖系统维修管理规范》，除编辑性修改外，主要技术变化如下：

——修改了标准的适用范围（见1，2007版的1）；——删除了术语和定义（见2007版的3）；

——增加了“一般要求”章节（见3）——增加了“日常检修”章节（见4）；——增加了“事故维修”章节（见5）；

——增加了“报修及投诉维修”章节（见6）；

——删除了“维修管理工作要求”“锅炉”、“锅炉辅助设备”、“上煤、除渣系统”、“脱硫、除尘系统”、“热力站”、“室外供热管网”、“室内采暖系统”、“电气控制系统”、“锅炉自动化监控系统”章节（见2007版的4、5、6、7、8、9、10、11、12、13）；

——删除了“热水锅炉和蒸汽锅炉水压试验”（见2007版的附录A）；——删除了“部分热工仪表检验标准”（见2007版的附录B）；

——增加了“检修记录表”（见附录A）。

本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由北京市城市管理委员会提出并归口。本标准由北京市城市管理委员会组织实施。

本标准起草单位：北京金房暖通节能技术股份有限公司、北京市丰台区房屋经营管理中心供暖设备服务所、北京博大开拓热力有限公司、北京永安热力有限公司、北京德茂物业管理有限公司。

本标准主要起草人：丁琦、孙作亮、张迪、王茜、戴鸿飞、张春岩、李树栋、张宏宇、王宇新。

本标准所替代标准的历次版本发布情况为：——DB11/T466—2007。

1

DB11/T466—2017

供热采暖系统维修管理规范

1范围

本标准规定了供热采暖系统维修管理的一般要求、日常检修、事故维修、报修及投诉维修的内容。本标准适用于集中供热采暖系统的维修管理工作。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

CJJ88城镇供热系统运行维护技术规程TSGG0001锅炉安全技术监察规程

TSGG7002锅炉定期检验规则

DB11/T745住宅采暖室内空气温度测量方法

3一般要求

3.1应结合本单位实际情况，制定维修管理工作的各项规章制度。

3.2应由专人承担维修管理的各项具体工作。

3.3各专职人员应进行岗前培训和岗位定级，合格后方可从事相应工作。特种设备作业人员应在取得国家特种作业人员证书后，方可从事相应工作。

3.4应根据供热采暖系统运行情况、企业的规模大小等情况制定维修项目技术定案，确定大、中、小修的原则和范围。

3.5供热采暖系统运行期间应对供热设施运行状况进行检查，根据检查结果及与行业发展需求相适应的新技术、新设备编制年度维修计划。年度维修计划应包括拟定维修项目的技术方案、施工图纸、质量

目标、材料计划、费用预算等。

3.6应制定材料领用登记制度，包括领用人、日期、材料使用对象等信息，材料性能质量应可追溯。

3.7应制定供热事故应急预案。

4日常检修

4.1应制定日常检修制度，包括检修时间、检修作业项目、发现问题的处置方法以及设备维护保养项目。

4.2宜每年对共用供热设施及自用采暖设施进行检修。发现共用设施存在隐患，应予以消除；发现用户自用采暖设施存在隐患，应书面告知用户及时消除。检修时应填写检修记录表，记录表参见附录A中表A.1和A.2。

4.3应定期对锅炉房、换热站及热网进行检修。供热期内，热源及换热站宜每班检修一次；非供热期内，热源及