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泓域咨询MACRO/铝合金塑钢门窗项目可行性研究报告

铝合金塑钢门窗项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

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铝合金塑钢门窗项目可行性研究报告说明

该铝合金塑钢门窗项目计划总投资18600.31万元，其中：固定资产投

资15497.19万元，占项目总投资的83.32%；流动资金3103.12万元，占项

目总投资的16.68%。

达产年营业收入28721.00万元，总成本费用22903.82万元，税金及

附加311.14万元，利润总额5817.18万元，利税总额6930.69万元，税后

净利润4362.89万元，达产年纳税总额2567.81万元；达产年投资利润率

31.27%，投资利税率37.26%，投资回报率23.46%，全部投资回收期5.76

年，提供就业职位622个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，

在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可

靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

主要内容：基本情况、背景及必要性研究分析、市场调研预测、建设

规划方案、项目建设地分析、土建方案、项目工艺说明、环境保护、项目

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安全卫生、风险评价分析、节能评估、项目实施安排、投资方案分析、经

济效益、项目总结等。

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第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

铝合金塑钢门窗项目

（二）项目选址

xxx产业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积53713.51平方米（折合约80.53亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.36%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率

6.81%，固定资产投资强度192.44万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积53713.51平方米，建筑物基底占地面积34570.02平

方米，总建筑面积84867.35平方米，其中：规划建设主体工程59690.76

平方米，项目规划绿化面积5782.91平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费5323.72万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量563296.82千瓦时，折合69.23吨标准煤。

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2、项目年总用水量21921.53立方米，折合1.87吨标准煤。

3、“铝合金塑钢门窗项目投资建设项目”，年用电量563296.82千瓦

时，年总用水量21921.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.10

吨标准煤/年。达产年综合节能量22.45吨标准煤/年，项目总节能率

22.52%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18600.31万元，其中：固定资产投资15497.19万元，

占项目总投资的83.32%；流动资金3103.12万元，占项目总投资的16.68%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入28721.00万元，总成本费用22903.82万元，税