2024的写字楼租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的写字楼。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁写字楼基本信息

1.1写字楼名称：____________________

1.2写字楼地址：____________________

1.3写字楼面积：____________________平方米

1.4写字楼楼层：____________________层

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）____________________元/平方米/月。

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）____________________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证乙方在租赁期间对写字楼享有合法使用权。

4.2甲方负责写字楼的维修、养护和管理，保证写字楼的安全和正常使用。

4.3甲方应按合同约定提供写字楼相关设施和服务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

5.2乙方在租赁期间应合理使用写字楼及附属设施，并爱护公共设施。

5.3乙方不得擅自转租、转让或转借写字楼。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因政策、政府指令等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对双方信息，更正错误信息，确保合同的正确履行。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确无误。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如有歧义，双方可协商修改。

3.租金及支付方式：双方应清楚租金标准、租金总额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金标准、租金总额及支付方式，如有疑问，双方可协商解决。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还方式及扣除原则。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式及扣除原则，如有争议，双方可协商解决。

5.甲方权利和义务：乙方应了解甲方的权利和义务，确保在使用写字楼时遵守相关规定。

解决办法：乙方仔细阅读合同中关于甲方权利和义务的条款，如有疑问，可向甲方咨询。

6.乙方权利和义务：甲方应了解乙方的权利和义务，确保租赁期间双方合法权益。

解决办法：甲方仔细阅读合同中关于乙方权利和义务的条款，如有疑问，可向乙方咨询。

7.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如有争议，双方可协商解决。

8.违约责任：双方应了解违约责任及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，如有争议，双方可协商解决。

9.争议解决：双方应明确争议解决的方式及管辖法院。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式及管辖法院，如有争议，双方可协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有写字楼所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指依法租赁写字楼并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁写字楼的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的报酬。

5.押金：指承租方为保证