2024年度宁波市房屋租赁合同（含家具家电）.docx

2024年度宁波市房屋租赁合同（含家具家电）

本合同目录一览

1.租赁房屋及家具家电

1.1租赁房屋

1.2家具家电清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

14.签署日期

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及家具家电

1.1租赁房屋

1.1.1宁波市区街道号房屋，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.1.2房屋共有个房间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，具体布局和设施详见附件一。

1.2家具家电清单

1.2.1家具清单详见附件二，包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。

1.2.2家电清单详见附件三，包括空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2025年X月X日。

2.2租赁期限为一年，除非双方另有约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件四。

4.押金

4.1押金金额为人民币元整，承租人应在签订合同时一次性支付给出租人。

4.2租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认房屋及家具家电无损坏或损坏已得到妥善处理后，将押金无息退还给承租人。

5.房屋使用及维护

5.1承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2承租人应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生，不得损坏房屋及家具家电。

6.维修责任

6.1出租人负责维修房屋的结构、设备及公共设施，确保其正常使用。

6.2承租人负责日常使用中的家具家电维护和维修，如有损坏，承租人应及时修复或更换。

8.转租条款

8.1承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出申请，并提交转租对象的详细信息及租赁意向。

8.2出租人应在收到转租申请后一个月内答复承租人，同意或不同意转租。不同意转租的，承租人不得擅自转租。

8.3经出租人同意转租的，承租人与转租人应签订书面转租协议，并提交给出租人备案。

8.4转租协议中应明确转租期限、租金、押金等相关条款，转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

8.5转租期间，承租人仍需承担原租赁合同中的各项义务和责任。

9.提前解约

9.1任何一方提前解约，应提前一个月书面通知对方。

9.2提前解约的，出租人应在扣除已发生的租金、押金等相关费用后，退还剩余租金。

10.违约责任

10.1出租人未按约定提供房屋或家具家电的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

10.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。

12.法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。

13.2房屋交付条件为租赁房屋及家具家电完好无损，承租人应签署房屋交接单作为证据。

14.签署日期

14.1出租人签署：

姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________