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市中心私人住房租赁协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方返还房屋并按时搬离，甲方应返还租赁保证金。如乙方未返还房屋或未按时搬离，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租给第三方使用，也不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违约行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.如因甲方原因违约导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因违约导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应在违约发生后及时与甲方协商解决方案。如协商不成的，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体责任和赔偿金额应根据违约方的过错程度和实际损失来确定。

七、合同解除和终止

1.合同解除和终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如需解除或终止合同，应提前通知对方并协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。

2.在合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方并按时搬离。同时，乙方应结清所有未支付的租金和费用。如乙方未返还房屋或未按时搬离，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜，不得对对方造成不必要的损失和困扰。如有需要，双方可签订补充协议以明确解除或终止合同的具体事宜和责任承担方。

八、争议解决和法律适用

1.本合同的争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.本合同的法律适用应遵循中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释的规定。如合同内容与现行法律、法规或司法解释相抵触的，应以法律、法规或司法解释为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，地址为：【地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、设施及周围环境。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】