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泓域咨询MACRO/睡衣裤项目立项申请书（规划说明）

睡衣裤项目立项申请书（规划说明）

一、概论

（一）项目名称

睡衣裤项目

（二）项目建设单位

xxx集团

（三）法定代表人

沈xx

（四）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户

惊喜的产品和服务。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制

造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力

中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服

务商。

公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、

高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自

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主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知

识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队

伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支

持作用。

上一年度，xxx有限公司实现营业收入12915.87万元，同比增长

23.69%（2473.53万元）。其中，主营业业务睡衣裤生产及销售收入为

11084.69万元，占营业总收入的85.82%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2468.66万元，较去年同期相

比增长553.30万元，增长率28.89%；实现净利润1851.49万元，较去年同

期相比增长286.12万元，增长率18.28%。

（五）项目选址

xxx经开区

（六）项目用地规模

项目总用地面积44095.37平方米（折合约66.11亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.53%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率

6.92%，固定资产投资强度178.16万元/亩。

项目净用地面积44095.37平方米，建筑物基底占地面积31982.37平

方米，总建筑面积66584.01平方米，其中：规划建设主体工程50584.89

平方米，项目规划绿化面积4607.25平方米。

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（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费5490.44万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量1263776.71千瓦时，折合155.32吨标准煤。

2、项目年总用水量14976.95立方米，折合1.28吨标准煤。

3、“睡衣裤项目投资建设项目”，年用电量1263776.71千瓦时，年

总用水量14976.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.60吨标准

煤/年。达产年综合节能量49.45吨标准煤/年，项目总节能率26.05%，能

源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13623.33万元，其中：固定资产投资11778.16万元，

占项目总投资的86.46%；流动资金1845.17万元，占项目总投资的13.54%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入16265.00万元，总成本费用12900.87万元，税

金及附加232.06万元，利润总额3364.13万元，利税总额4060.21万元，

税后净利润2523.10万元，达产年纳税总额1537.11万元；达产年投资利

润率24.69%，投资利税率29.80%，投资回报率18.52%，全部投资回收期

6.90年，提供就业职位293个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

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（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率24.69%，投资利税率29.80%，全部投资回

报率18.52%，全部投资回收期6.90年，固定资产投资回收期6.90年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、从消费看，“海淘”等现象的火热，凸显出我国质量发展中存在的

“短板”