2024年度宁波港口经济建设区的商业房产交易合同.docx

2024年度宁波港口经济建设区的商业房产交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易金额

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的修改与补充

9.1合同修改

9.2合同补充

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同签署地

12.1合同签署地点

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房产描述

2.1房产位置：位于宁波市（具体地址），临海而建，交通便利。

2.2房产面积：商业房产总面积为_______平方米，具体房号和面积如下：

2.2.1房产证号：_______，面积：_______平方米；

2.2.2房产证号：_______，面积：_______平方米；

（以此类推）

2.3房产现状：房产处于良好使用状态，符合商业用途所需。

第三条交易金额

3.1房产交易价格：双方经协商一致，商业房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式一次性支付甲方交易款。

3.3支付时间表：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易款支付至甲方指定的银行账户。

第四条房产交付

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将商业房产交付给乙方使用。

4.2.1房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；

4.2.2房产符合约定的面积和现状；

4.2.3房产相关钥匙和资料齐全；

4.2.4房产内部装修符合双方约定的标准。

第五条产权过户

5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。

5.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由乙方承担，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：在乙方完全履行本合同约定的义务后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为_______（具体地点）。

第九条合同的修改与补充

9.1合同修改：对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后生效。

9.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限：本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限为_______年，自双方签署本合同之日起计算。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同签署地

12.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（具体地点）签署。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

13.2附件：包括但不限于房产证复印件、交易款项支付凭证、房产交付确认书等。

第十四条合同的签署

14.1甲方签署：

（此处附上甲方签署人签字或盖章）

14.2乙方签署：

（此处附上乙方签署人签字或盖章）

14.3见证人签署：

（如有见证人，此处附上见证人签字或盖章）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方