2024建筑施工劳务工程总承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条合同范围与内容

1.2乙方作为劳务工程总承包方，应按本合同约定的条款，对工程进行设计与施工，并承担工程质量、安全、进度和投资控制等责任。

第二条合同价格与支付

2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式如下：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付给乙方。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料，并保证资料的合法性、准确性和完整性。

3.2乙方应按照合同约定，组织具有相应资质的施工队伍，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.3甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，并提出合理化建议。乙方应予以接受并及时整改。

3.4乙方在施工过程中，若发现设计图纸或施工规范存在问题，应及时向甲方提出，由甲方负责协调解决。

第四条工程质量与保修

4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为：__________年。

4.3在保修期限内，工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。若因甲方原因导致工程质量问题，乙方负责协调解决，并根据实际情况向甲方提出赔偿要求。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方施工过程中出现质量、安全问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，对合同双方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行评估。

2.合同双方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。解决办法：设立进度监控和质量检查机制，确保双方按合同约定履行义务。

3.合同价款支付应严格按照合同约定的支付方式进行。解决办法：设立支付监督机制，确保支付过程的合规性。

4.工程质量保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。解决办法：明确质量保修期限和保修范围，乙方按照约定履行保修义务。

5.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。解决办法：签订合明确违约责任，违约方按照约定承担责任。

6.如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的处理途径。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的一方，通常为工程项目的委托方或投资方。

2.乙方：指合同中的另一方，通常为接受委托提供劳务工程总承包服务的承包商。

3.工程：指合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等环节。

4.合同总价款：指双方约定的工程总造价，包括工程设计费、施工费、材料费等。

5.质量保证金：为确保工程质量，双方约定保留的一部分合同总价款，工程保修期满且无质量问题后支付给乙方。

6.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面对工程进行验收，确认工程质量、安全、进度等是否符合合同约定。

7.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。

8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.建筑施工项目：适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等建筑物的施工。

2.土木工程项目：适用于道路、桥梁、隧道、港口、机场等基础设施项目的施工。