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建筑工程质量存在的问题及改进措施

本文介绍了现今建筑质量中存在的一些问题，分析了影响建筑

物质量的主要因素，研究出提高质量的有效途径和主要对策。

【关键词】建筑工程；质量；对策

1.现今建筑质量中存在的问题

近几年，国内房地产业的发展突飞猛进。由于建设数量过多建

设速度过快，随之暴露出不少建筑质量问题，大致可归纳为以下几

个方面：

（1）偏重土建质量，忽视功能和配套设施及设备的质量。

（2）偏重表面质量，忽视隐蔽质量。

（3）偏重施工进度，不顾质量抢工期。

2.影响建筑质量的主要因素

建筑工程项日的质量控制和管理是一项复杂多变的过程系统管

理工程，其特点是牵扯的部门多、环节多等，从政府审批、规划、

设计、招标、施工、监理、验收等各个部门和环节都密切相关，每

个环节都要各尽其职，才能保证建筑工程项目的质量。

2.1人的素质是首要的因素

建筑工程项目的质量控制和有效管理首先是人的因素，包括建

设单位、监理公司、施工企业的领导者的理论水平和管理水平。建

设单位领导者是建筑工程项目的组织者、决策者，其综合素质是决

定建筑工程项目是否具有前瞻性、实用性、功能性、美观性等的关

键；监理单位监理工程师的素质是建筑工程项目质量的重要保证；

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施工单位管理、技术工程师的素质是建筑工程项目质量的根本保

证。总之，人的因素贯穿到每一个建筑工程项目的每一个环节，是

确保建筑工程项目的质量控制和有效管理的决定性因素。

2.2材料质量是保证工程质量的关键因素

据统计资料分析，建筑工程中材料费用约占总投资的70%，因此，

建筑材料无疑是保证建筑工程质量的关键因素。建立质量保证体

系，包括建立以建筑材料、产品为中心的质量责任制，建筑材料包

括原材料、成品、半成品、构配件等，施工所用的建筑材料必须经

过对材料的成份、物理性能、化学性能、机械性能等测试检验程序，

把好材料质量关必须做到以下几点：①采购人员应具备良好的政治

素质及道德修养，较强的专业知识，熟悉建筑材料基本性能，具备

一定的材料质量鉴别能力；②随时掌握材料造价信息，招标优选供

货厂家；③按合同和施工进度的要求，能及时组织材料供应，确保

正常施工；④严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场；

⑤进场的建筑材料要完善现场管理措施，做好合理使用。

2.3机械设备是工程质量的保障

建筑施工企业的机械化程度代表着建筑施工企业的实力品牌和

施工水平，也体现了施工企业的管理水平。采用先进的机械化设备

能明显保证和提高施工质量，确保达到施工设计的技术要求和指

标。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、施工现场条

件、建筑结构形式、施工工艺、建筑技术经济水平等因素，合理选

择机械类型和性能参数，合理使用机械设备。施工技术、操作人员

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应熟悉机械没备操作规程，加强对施工机械设备的保养、维修和管

理，保证机械设备能正常运行。

2.4工程造价过低原因

房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，

会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，甚至偷工

减料，如当前铝塑窗的质量问题是比较普遍存在的，铝塑型材的厚

度在外观上虽然达到设计要求，但是材质不均匀，铝材薄质量差，

密封条太小，窗锁不能很好咬合等，这是施工企业选用价格低廉的

材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次

较高的新型防水材料而多是选用低档的防水卷材造成屋面防水层

耐久性差，容易产生渗漏；在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃

或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付

使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格控制，应

当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工

程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产

生质量问题的重要原因之一。

2.5安全生产是建筑工程质量的有效控制和管理的重要保证

参加施工建设单位共同抓好建