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个体工商户商铺、门面租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的1号。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如通过银行转账支付，甲方应提供银行账户信息。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费，并按时向相关部门缴纳。

2.物业管理费：物业管理费由甲方承担。

3.其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用（如电话费、网络费等），应由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管和维护。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日收取千分之五的滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。

4.甲方如未履行租赁合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.租赁期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方在租赁期满或合同解除后仍有物品遗留在房屋内，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

3.租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）未按时支付租金超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成重大损害。

4.租赁期内，若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除租赁合同：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋；

（3）未经乙方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

5.合同变更或解除时，双方应友好协商并签订书面协议，明确变更或解除的内容及双方的权利和义务。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

6.租赁期满或合同解除后，若乙方需继续承租使用甲方房屋，应提前向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

7.租赁期满或合同解除后，若甲方需将房屋出租给第三方使用，应在合理期限内通知乙方并告知出租时间、租金及支付方式等相关信息。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方放弃优先承租权并同意搬离租赁房屋，甲方应给予乙方适当的搬迁时间。搬迁期间内如因不可抗力因素导致无法按时搬离租赁房屋的损失由乙自行承担。

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日签订，甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”），位于XX市XX区XX街XX号，出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。

2.支付方式：乙方应于签订合同之日起XX日内，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订合同之日起XX日内，向甲方支付押金XX万元。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部