房屋出租合同（先付后住）7篇.docxVIP

房屋出租合同（先付后住）7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋结构：_________（如框架、砖混等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当于签订本合同之日起一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应当向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应当于签订本合同之日起一次性支付全部押金。甲方收到押金后，应当向乙方出具收据。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋时，押金应当退还。若乙方在租赁期间未对房屋造成损害，甲方应当全额退还押金；若乙方在租赁期间对房屋造成损害，甲方有权根据损害程度扣除相应费用后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应当按时足额缴纳上述费用。

2.甲方有权对乙方缴纳的租金、押金及各项费用进行管理和使用。乙方应当遵守甲方的财务管理规定。

六、房屋交付及返还

1.甲方应当于签订本合同之日起_________日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签订《房屋交付确认书》。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当返还房屋。返还时，双方应当签订《房屋返还确认书》。乙方应当将房屋钥匙交还给甲方，并结清所有费用。如果乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。如果押金不足以扣除所有费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同约定，应当承担违约责任。违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如果违约方无法证明守约方的实际损失，则违约方应当承担违约责任并支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。如果双方均有过错，则根据过错程度承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间对房屋造成损害，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损害程度和合同约定确定。如果损害严重且无法修复，则乙方应当承担全部赔偿责任并支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。如果双方均有过错，则根据过错程度承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除条件及程序

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，共[租金月数]个月。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付全部租金，甲方应当向乙方提供收据。

3.租赁期间，如甲方同意乙方将房屋转租给第三方，则乙方有权将剩余租金转交给第三方，并由第三方继续履行本合同。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租