商铺租赁合同简易模板7篇.docx

商铺租赁合同简易模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意接受该商铺的租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

2.商铺的设施及状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，应于租赁期开始之前支付。

2.租金支付方式：___________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁的商铺用于___________________，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的活动。

3.乙方在租赁期间应合理使用商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

2.甲方应保证商铺的设施正常运行，如出现故障，甲方应及时修复。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的卫生、整洁。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给他人。

八、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.如甲方原因导致不能提供租赁商铺，乙方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

九、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、半年或年度支付一次）。乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保