2024租房子的合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

甲方身份证号：________________乙方身份证号：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋所有权证号准确无误。

解决办法：双方应主动提供身份证件和房屋所有权证原件供对方核对，并留存复印件。

2.注意事项：租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如有特殊情况需提前通知甲方并协商解决。

3.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应遵守房屋使用规定，如有需要改动设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

4.注意事项：合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

解决办法：任何合同变更或解除均应通过书面协议，并由双方签字盖章，确保协议生效。

5.注意事项：违约方需承担违约责任，并支付赔偿金。

解决办法：违约方应按合同约定承担相应责任，并支付赔偿金，赔偿金额由守约方提出，双方协商确定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用，支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按照约定的金额和时间支付。

5.押金：乙方为了保证履行合同约定，预先支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用。

7.违约责任：合同一方未履行或未正确履行合同义务时，应承担的违约法律后果。

8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

10.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房产。

4.需要明确租金、押金、维修责任等租赁条款的情况。

5.双方对房