会计师事务所地下室租赁合同.docx

会计师事务所地下室租赁合同

合同目录

第一章总则

1.1租赁目的

1.2租赁双方

1.3租赁地点

1.4租赁期限

1.5租赁物的现状

1.6租赁物的使用和维护

1.7租赁物的保险

1.8合同的生效和终止

第二章租赁物的描述

2.1地下室的面积和布局

2.2地下室的设施和设备

2.3地下室的可达性和出入权限

第三章租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金的调整机制

第四章租赁物的使用和限制

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的禁止用途

4.3租赁物的维修和保养

4.4租赁物的改造和扩建

第五章租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六章保险和责任

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

6.3事故和损失的处理

第七章合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同解除后的处理

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点和法院

第九章违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

9.3违约责任的承担

第十章合同的转让和继承

10.1合同的转让

10.2合同的继承

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续签条件

第十二章其他约定

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁物的退还和结算

12.3租赁期间的特殊情况处理

第十三章附件

13.1租赁物的图片和图纸

13.2租赁物的相关法律法规

第十四章签署页

14.1出租方签署页

14.2承租方签署页

合同编号_________

第一章总则

1.1租赁目的

1.2租赁双方

1.3租赁地点

1.4租赁期限

1.5租赁物的现状

1.6租赁物的使用和维护

1.7租赁物的保险

1.8合同的生效和终止

第二章租赁物的描述

2.1地下室的面积和布局

2.2地下室的设施和设备

2.3地下室的可达性和出入权限

第三章租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金的调整机制

第四章租赁物的使用和限制

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的禁止用途

4.3租赁物的维修和保养

4.4租赁物的改造和扩建

第五章租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六章保险和责任

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

6.3事故和损失的处理

第七章合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

7.3合同解除后的处理

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点和法院

第九章违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

9.3违约责任的承担

第十章合同的转让和继承

10.1合同的转让

10.2合同的继承

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的续签条件

第十二章其他约定

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁物的退还和结算

12.3租赁期间的特殊情况处理

第十三章附件

13.1租赁物的图片和图纸

13.2租赁物的相关法律法规

第十四章签署页

14.1出租方签署页

14.2承租方签署页

_________________________

_________________________

（出租方签字）（承租方签字）

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先购买权

1.1在租赁期间，若甲方计划出售或转让租赁物，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

1.2乙方行使优先购买权时，应按照租赁物的市场评估价格购买。

1.3如果乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物出售或转让给第三方。

附加条款二：续租条款

2.1租赁期满后，乙方有权按照原租赁条件续租一年。

2.2乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否行使续租权。

2.3如果乙方决定不续租，甲方应在租赁期满后一个月内将租赁物退还给乙方。

附加条款三：租金调整机制

3.1租赁期间，租金将根据市场行情每半年进行一次调整。

3.2租金调整幅度不超过市场行情的百分之十。

3.3甲方应在每次租金调整前一个月通知乙方。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：提前解约权

4.1乙方在租赁期间内，有权提前解除租赁合同，但需支付提前解约费用。

4.2提前解