深圳经济特区房产租赁合同6篇.docx

深圳经济特区房产租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法持有的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法持有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月内开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元（大写：________元整），共计______元。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

3.双方应遵守中国法律法规，维护租赁物的安全、完好。

4.双方应相互协作，共同处理好租赁物相关的各种问题。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区房产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产租赁给乙方事宜，达成以下条款以共同遵守：

第一条租赁房产基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于深圳市__________区_________路（街道）_________小区（大厦）的房产出租给乙方使用。该房产的具体面积、结构、附属设施以及装修状况等详见本合同附件的《房产交付清单》。该房产仅限于作为_________用途使用。本合同涉及的房屋所有权证编号为__________，该房产属于未设立抵押或其他经济担保的自有房产。该房屋位于_____楼______号房间。如为共有人，则应征得共有人同意，并取得相关书面证明文件。房屋内已有装修、附属设施及其维护等问题双方均已在《房产交付清单》中详细列明并确认签字。本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或超出约定用途使用房屋。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第二条租赁期限及租金支付方式

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式按以下第______种方式执行：每季度首月支付；每月定期支付；其他方式（具体约定）：_______________________。租金以现金或转账方式支付至甲方指定账户。乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。乙方需按时缴纳物业管理费等相关