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2023年工程维修管理制度

2023年工程维修管理制度1（423字）

1、值班员工必须严格坚守岗位,不得私自离岗、串岗。未经批准

擅自脱离岗位者,作违反劳动纪律处理;造成损失的,追究其经济责

任。

2、值班员工必须集中精力,保持警觉,认真工作,不得麻痹大意或

做任何与值班岗位无关的事情。

3、值班员工必须服从调度主管的安排,听从调配,执行组长的工

作指令。

4、值班员工必须严格执行巡检制度;做到腿勤、眼尖、耳灵、脑

活、手快,及时发现隐患,迅速排除故障,保证设备安全运行。

5、值班员工外出作业必须随身携带对讲机,保持联系。

6、值班员工必须掌握并正确实施应急处理方案。遇突发性事件,

应保持冷静,果断处理。

7、值班员工必须做好事故现场的保护工作,收集有关数据和原始

记录,等候上级到场处理。

8、值班人员必须做好当班的工作记录,按栏目要求认真如实填

写。

2023年工程维修管理制度2（444字）

1、巡视值班人员必须按本系统规定的时间和项目巡视检查管辖

下的设备。

2、巡视值班人员外出巡检,必须随时与部门保持联系。

3、巡视值班人员每次巡检均须在相应的巡查记录上依顺序做好

巡查情况和结果记录。

4、巡视值班人员应根据当班设备的具体运行情况,对手动运行

的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。

5、发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、电度表、水表等

有缺陷,发现设备运行状态指示灯有损坏,发现安全保护元件有变化,

均应即时通知维修人员调整或更换,保证设备的监控元件在完好状态

下运行。

6、发现有不正常的噪音、压力、振动、泄露等又不能迅速排除

的.,必须立即报告维修人员,并采取适当的防护措施,防止事故的发

生或扩大。

7、相关专业人员每周一次对巡查情况和结果进行抽查,发现问题

追查原因,如属人为应追究当事人责任。

2023年工程维修管理制度3（600字）

1、不得在机房内吸烟。

2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源,工作中要防止易

燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。

3、需要动火作业时,由相关专业人员填写机房动火作业申请表,

工程部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品,

准备好灭火器;施工后认真检查,确认无火种后方能离开。

4、部门人员在当值期间,应注意检查机房内的灭火自救措施,并

教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。

5、当值人员应巡查、记录责任管辖区域内消防报警探测器和消

防设备的情况,及时报告、处理火警信号。

6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻,严禁堆放物件。

7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火

器、疏散标志和指示灯等设施,必须保持完整好用。

8、发生电气火灾时,当值员工施救时应坚持先断电,后灭火原

则;如油路发生火灾,应立即油闸并用沙袋堵截油路,防止扩散,并用

二氧化碳及其他干式灭火器扑救。

9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作,并做好防火

措施。

10、遇火灾时,要及时上防中心,并采取相应的灭火措施。灭火后,

要详细记录火灾成因及灭火情况,书面上报公司领导。

2023年工程维修管理制度4（406字）

1、工程部门人员按照规定进行例行巡查,在例行巡查中发现物业

维修有关问题,记录在案,及时汇报,以便维修。

2、每一维修工程,事先应分析原因,区分责任,做好解释工作。

3、每一维修工程,工程部门应在区分责任之后,及时制定维修方

案,指定专人负责,并明确修复时间,不得无故拖延。

4、工程部门在确定每件维修工作时,应填写物业维修申报单,做

好维修存档工作。

5、每逢中大雨以上,工程部门人员应及时检查排水、排污设施状

况,以防止意外。

6、每年汛期期间(5―10月),应每月安排一次排水、排污设施例

行清理检查,以防堵塞。

7、住户的房屋装修工作,工程部门要做好施工监督,严禁违章装

修行为。

8、工程部门应在年初做好年度维修预算、季度维修计划及年底

维修物业专题报告。

2023年工程维修管理制度5（384字）

一、认真作好设备运行、保养、维修等记录,对重大问题及时上

报工程主管。