房地产开发专项法律服务合同.docx

房地产开发专项法律服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的原则下，就房地产开发专项法律服务事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方为甲方提供的房地产开发专项法律服务，具体内容包括但不限于：

-法律咨询服务

-合同审查与拟定

-产权及土地使用权调查

-相关行政审批及备案服务

-诉讼及仲裁代理服务

2.双方同意按本合同约定的条件开展上述法律服务。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-提供房地产开发相关法律法规的咨询与解读；

-审查甲方拟签订的各类合同，包括但不限于购地合同、建设合同、物业管理合同等；

-代为办理房地产开发所需的各类行政审批手续；

-针对相关法律问题提供书面法律意见；

-代表甲方参与诉讼及仲裁，维护甲方合法权益。

2.乙方承诺按合同要求，按时完成工作，确保符合行业标准和法律法规。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/服务质量

1.乙方提供的法律服务应符合以下质量标准：

-符合法律法规要求，能够有效维护甲方权益；

-提供的法律文件应准确、清晰、合法；

-服务过程中应及时沟通，反馈进展情况。

2.乙方对所交付的法律服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后支付____%；

-合同履行中支付____%；

-合同履行完毕后支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对乙方提供的法律服务进行监督与检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的法律服务；

-遵守法律法规，维护甲方合法权益；

-及时向甲方反馈工作进展及相关情况。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-经合法程序认定本合同无效。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.必威体育官网网址义务不因本合同的终止而终止，必威体育官网网址期限为____年。

第十二条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供有关证明。

2.不可抗力的发生不应视为违约，双方应协商解决合同履行的相关事宜。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同条款涵盖了房地产开发专项法律服务所需的主要内容，确保双方的权利与义务明确，有助于在合同执行过程中减少风险和争议。