北京市房屋承租居间合同通用版样板8篇.docx

北京市房屋承租居间合同通用版样板8篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号（院、楼等），建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，房屋结构为__________结构，装修情况为__________。

2.甲方拥有该房屋的完全产权，包括但不限于该房屋的土地使用权、房屋所有权等。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保其能够安全使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让该房屋，如需转租、转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________（如银行转账、支票等）。首次租金支付时间为签订本合同后三日内，以后每月的第一个工作日为租金支付日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），作为租赁期间的履约保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除因乙方原因造成的损坏和违约费用后退还乙方押金。

2.乙方在本合同履行过程中，应严格遵守各项规定和约定，如因乙方原因造成房屋损坏或违约的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，如因乙方原因未及时缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权依法采取相应措施。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或违反其他约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的实际损失和合理费用。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除本合同。如需解除本合同，双方应达成书面协议并明确解除原因和日期。协议达成后，双方应共同办理房屋返还和结算手续。

2.乙方在租赁期满或合同解除后应将房屋返还给甲方。返还时应确保房屋及其附属设施处于良好状态并恢复原有结构。如有损坏或遗失物品等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如有其他特殊约定或法律法规变更导致本合同的约定与现行法律法规不符的，双方应依照现行法律法规的规定进行调整和变更。

九、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后应向乙方提供必要的居住证明文件和其他相关证明材料。乙方在租赁期内应妥善保管和使用这些文件材料。

2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋并重新出租给其他合适的承租人或进行其他合法使用。乙方应配合甲方进行房屋交接和返还工作。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有房屋，乙