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关于祖屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的祖屋，乙方有意购买该祖屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权证：房屋所有权证号XXXX，土地使用权证号XXXX

二、买卖条件

1.甲方同意将祖屋出售给乙方，乙方同意购买该祖屋。

2.双方商定祖屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕。

3.甲方应保证祖屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该祖屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

4.甲方应在合同签订后XX日内将祖屋交付给乙方，并保证房屋的完整性。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方的损失。

5.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋维修基金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该基金用于祖屋的日常维护和保养。

6.乙方在使用祖屋期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

7.乙方在使用祖屋期间，应按时缴纳各项税费和费用，确保房屋的正常使用。如因乙方原因造成房屋无法正常使用，乙方应负责解决并赔偿甲方的损失。

8.双方同意，在合同终止时，乙方应将祖屋返还给甲方，并保证房屋的完整性。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方的损失。

9.双方同意，在合同终止时，甲方应将维修基金余额返还给乙方。如因甲方原因造成维修基金损失或无法返还，甲方应负责赔偿乙方的损失。

10.双方同意，在合同终止时，应按照国家法律法规的规定处理祖屋内的动产和不动产。如因处理不当造成损失或纠纷，双方应协商解决并承担相应的法律责任。

三、违约责任及争议解决方式：

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋或未能保证产权清晰，导致乙方无法正常使用该祖屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付房款或未能按时缴纳各项税费和费用，导致房屋无法正常使用或造成损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任以双方协商为准。

3.如在合同履行过程中发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。具体管辖法院以双方协商为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的祖屋，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：该房屋用途为______，乙方承诺购买后不会改变其用途。

5.房屋现状：甲方应在合同签订后______天内将房屋腾空，并交付给乙方。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后______天内向乙方出具正式发票。

三、相关费用及税费

1.甲方应承担的费用：______。

2.乙方应承担的费用：______。

3.双方应共同承担的税费：______。

4.双方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳相关税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元整。若违约金总额达到合同总金额的______，则乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金______元整。若违约金总额达到合同总金额的______，则甲方有权解除合同。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同内容发生争议，