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良田租赁合同范本

编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条租赁标的

1.2土地面积：租赁标的土地面积为______平方米。

1.3位置及四至范围：租赁标的位于_______________________，四至范围为_______________________，具体坐标见附图。

1.4土地用途：租赁标的仅可用于农业生产及其他与农业相关的用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2提前终止：任何一方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并就提前终止事宜协商解决。

2.3租期续租：租赁期满后，乙方有优先续租权，甲方同意优先与乙方签订新租赁合同。

2.4租赁期内土地交还：租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁标的土地按原状交还甲方，如有损害，乙方需负责修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：双方同意租金为每年______元人民币。

3.2租金支付时间：乙方应于每年租赁开始之日前向甲方支付当年度租金。

3.3租金支付方式：租金支付采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：如遇法律政策变化，甲方有权根据国家相关规定调整租金，调整幅度不得超过每年租金的______%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方义务：

a.甲方应保证租赁标的土地的合法性和使用权。

b.甲方应确保租赁标的适合农业生产，并提供相关土地的使用说明。

c.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政许可手续。

d.甲方不得干扰乙方的正常使用，尊重乙方的经营自主权。

4.2乙方义务：

a.乙方应按期支付租金，并妥善管理和使用租赁标的。

b.乙方应合理使用租赁标的，不得改变土地用途，不得擅自转租或转让。

c.乙方应承担土地使用过程中的所有税费及与土地使用相关的费用。

d.乙方应在租赁期内保持土地的整洁和生态环境，确保土地不受污染和破坏。

4.3双方权利：

a.甲方有权检查乙方使用土地的情况，确保乙方遵守合同规定。

b.乙方有权在租赁期内自主经营土地，享有土地使用的收益。

c.乙方有权向甲方提出土地改良、灌溉等建议，甲方应予以合理考虑。

d.甲方可在租赁期满时，根据土地使用情况决定是否继续与乙方签订续约合同。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务：

a.双方应对本合同内容及与合同履行过程中涉及的商业秘密必威体育官网网址，未经对方同意不得向任何第三方披露。

b.必威体育官网网址信息包括但不限于土地使用、合同条款、租金金额及交易细节等信息。

c.双方应采取合理措施保护必威体育官网网址信息，避免泄露。

d.必威体育官网网址义务在本合同履行完毕后继续有效，直至相关信息成为公众信息。

5.2必威体育官网网址责任：

a.若一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

b.必威体育官网网址信息的泄露可能会导致合同终止，违约方应承担因此产生的所有费用和损失。

c.双方同意，在合法要求下，应配合相关部门提供必要的必威体育官网网址信息，但前提是提前告知对方。

d.必威体育官网网址条款不适用于双方共同商定并书面确认可以公开的部分信息。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

a.如甲方未能按约定提供租赁标的土地或土地存在法律纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。

b.甲方未按时交付土地或未提供正常的使用条件，乙方可要求甲方支付违约金，违约金数额为租金的______%。

c.甲方干扰乙方正常经营或改变土地用途的，乙方可解除合同并要求甲方支付赔偿。

d.甲方未履行其必威体育官网网址义务的，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。

6.2乙方违约：

a.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期金额的______%。

b.乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

c.乙方未能履行土地管理义务，导致土地遭到污染或破坏，甲方可要求乙方进行修复或赔偿。

d.乙