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2023年租赁管理制度范本

租赁管理制度1（1517字）

1、出租方为车辆的唯一所有权人，已使用年限不超过三年。在

租赁期的起始日之前，出租方须自费用为车辆办理行驶所需的各项证

件，并将车辆的行驶证、年检证、税讫证、保险及驾驶证复印一份至

园内存档。出租方需保证这些证件在租赁期内持续有效。

2、驾驶员需持驾驶证c照，并有两年以上驾驶相似车辆的经历。

3、驾驶员要定期对车辆进行日清洁、日检查、自费检修，保证

车辆的行驶性能和各项内置设施处于良好的状态，车辆内外清洁干

净，无异味。夏季7、8月、冬季12月、元月接送幼儿时必须空调开

放。以上违例一次扣10元。

4、若因出租方原因造成车辆无法供幼儿园使用时，出租方须立

即无偿向幼儿园提供与车辆相类似的替换车辆。车辆出现缺陷或遭受

损害或毁坏，幼儿园有权要求立即更换车辆。

5、在租赁期内，非因幼儿园原因，车辆发生损毁、灭失、赔偿

责任或政府处罚，出租方自行负担全部责任。

6、驾驶员应当遵守交通规则，并确保幼儿上车后的安全。严禁

带病、酒后、疲劳驾驶，一经发现，立即辞退。

7、幼儿接送专车每周一至每周五早6：10——8：00接幼儿来园，

晚4：40准时发车。迟到一次扣10元/次。

8、驾驶员出车时代表园所形象，应注对待家长态度有礼貌，对

幼儿具爱心，遵守园内管理制度。若遇无理家长，亦需耐心聆听，尽

量克制自己，并做好相关的解释，避免与家长发生争执，事后可将事

件告知主管。如对家长出言不逊，造成不良影响，发现一次扣10元。

驾驶员还应熟悉每位接送幼儿家长之面孔，如果遇到陌生家长接幼

儿，要提高警觉，并向幼儿家长证实接者之身份，若在不肯定的情况

下，不可以让其接走幼儿。

9、每月10日（工资发放日）中午12：40召开驾驶员会议，驾

驶员必须到会，不到会则扣除10元/次。

10、原则上车辆应购买全保，如果不购全保，在营运过程中出现

的车辆损坏，交通事故，园所概不负责。

11、原则上驾驶员不能请假，如需请假，委派的驾驶员工资由原

驾驶员自行负责。委派的驾驶员必须持驾驶证c照，有两年以上驾

驶相似车辆的经历，责任心强，并得到园长批准。对连续缺勤3天以

上的驾驶员，可予以辞退。

12、幼儿园会每车委派一名跟车教师协助管理车上幼儿。车辆从

入园起，驾驶员即在车上维护车内安全，不得离开车辆。驾驶员有义

务对跟车教师及幼儿进行行车安全知识以及如何防止幼儿对车辆造

成损坏的知识进行培训。接送完毕，驾驶员必须对园车进行清理，避

免幼儿躲在车上等意外情况发生。在行车过程中幼儿对车辆造成的损

坏行为，驾驶员和跟车老师要及时制止。在行车过程中幼儿对车辆造

成的损坏，园所概不负责。

13、幼儿园每月10日（遇节假日顺延）发放租金给出租方，租

金由双方谈妥，其中包括汽油费、司机劳务费，此外，幼儿园不再承

担其它费用。如幼儿园不再承租车辆，则按当月实际使用天数付给出

租方租金。

14、车辆如在接送途中遇不可抗拒之车祸发生，应先急救伤患人

员，尽快做好相应的安全技术措施。向附近警察机关报案，并即与管

理部门及主管联络协助处理。如属小事故，可先行处理并及时向园领

导报告。车辆在行驶过程中由于驾驶员不遵守交通规则造成的交通事

故损失，由驾驶员负责赔偿。

15、每月设安全奖30元，如果做到出车不违反园内制度，无大

小安全事故，则全额发放。

16、本制度从制定之日起实施,阳光宝贝幼儿园保留对此制度的

解释和修改权。

租赁管理制度2（1288字）

一、合同签约

1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以

及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。

2、房屋出租必须经公司领导审批。

3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租

赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执

照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。

4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，

报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。

二、交接手续

1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、

房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的

应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。