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租房补充协议书通用8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，已订立了租房合同，为了进一步明确双方的权利和义务关系，特订立本补充协议。

一、租赁房屋的基本情况

房屋坐落于XXXX，建筑面积约XXXX平方米，出租房间为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同到期后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XXXX元/月，乙方需在每月的XX日前支付给甲方。

2.押金：乙方在签订本合同时支付给甲方押金人民币XXXX元。合同到期后，甲方需在乙方结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

3.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金和押金支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX

账号：XXXX

四、房屋用途及使用管理

1.房屋用途：乙方承租该房屋仅作为居住使用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

2.使用管理：乙方在使用该房屋时，需遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动。同时，需爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

五、合同的解除与终止

1.合同解除：在合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。另外，如出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋用途；

（2）乙方擅自将房屋转租、转让或以其他方式处分；

（3）乙方拖欠租金超过XX日；

（4）乙方严重损害房屋及其附属设施；

（5）其他违约行为。

2.合同终止：合同到期后，如双方不再续签，乙方需将房屋归还给甲方。如需续签，应提前XX日与甲方协商。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：

（1）未按时支付租金或押金，需承担相应的违约金；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转让房屋，需承担相应的赔偿责任；

（3）损坏房屋及其附属设施，需承担相应的维修费用或赔偿责任；

（4）其他违约行为。

2.纠纷解决：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房屋。

2.双方在履行原合同过程中，因房屋维修、租金调整等问题，需要签订一份补充协议。

3.乙方已向甲方支付了租金、押金等费用，并承诺遵守原合同及补充协议的所有条款。

4.甲方已确认收到乙方支付的租金、押金等费用，并同意向乙方提供房屋及相关服务。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就补充协议内容达成如下协议：

一、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在接到乙方提出的维修请求后，甲方应及时安排人员上门维修，确保房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、租金调整及支付方式

1.自XXXX年XX月XX日起，原合同约定的租金标准调整为[XXXXX]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种进行支付：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为[XXXXX]，户名为[XXXXX]，开户行为[XXXXX]。

（2）支付宝或微信支付：甲方提供的支付账号为[XXXXX]，户名为[XXXXX]。

三、合同终止及续签

1.如乙方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知后，应在合理期限内办理合同终止手续，并退还乙方已支付的