抵押房子合同范本5篇.docx

抵押房子合同范本5篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，愿将其抵押给乙方，以获取一定的贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币（大写）元整。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）元整的贷款，用于。甲方应确保该贷款用于合法用途，并按时还款。

三、贷款期限及还款方式

贷款期限为年，自合同签订之日起计算。甲方应按照等本等息的方式，每月向乙方还款人民币（大写）元整，共计还款期。甲方应在还款期限内将全部贷款本息还清。

四、利率及费用

贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。甲方应按照合同约定支付利息，并于还款期限内将利息全部结清。乙方在发放贷款时，有权收取一定的手续费，具体费用由双方协商确定。

五、抵押物保险及保管

甲方应自行承担抵押物的保险费用，并将抵押物投保于保险公司，保险期限与贷款期限相同。甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、抵押物处置及价款分配

如甲方未能按时还款或违反合同约定，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款本息及相关费用。处置抵押物所得的价款，应首先用于偿还贷款本息及相关费用，剩余部分归甲方所有。

七、违约责任及赔偿

如甲方未能按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金，并有权对抵押物进行处置。如乙方未能按时发放贷款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。

八、争议解决及法律适用

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物产生的所有税费和费用。

2.乙方应在合同签订后尽快发放贷款，并确保贷款的合法性和安全性。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于____的房屋，房屋所有权证编号为____，建筑面积为____平方米。乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供抵押担保。为明确双方的权利和义务，特制定以下抵押房子合同。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：位于____的房屋，房屋所有权证编号为____，建筑面积为____平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币____元。

二、抵押担保的债权

1.债权种类：____。

2.债权金额：人民币____元。

3.债权期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、抵押物的保管和使用

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。如因甲方的过错导致抵押物损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物的过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。如因甲方的违法行为导致抵押物被有关机关查封、扣押或没收的，甲方应承担全部法律责任。

四、抵押权的实现

1.如甲方到期未履行债务的，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并有权要求甲方支付违约金和赔偿金。

2.如甲方未履行债务的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。如所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

五、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商