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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地用于__________（用途）的目的，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁土地的基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________亩
1.3土地用途：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每亩__________元/年。
3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金时，应出具注明租金的正式发票。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。
4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应在租赁土地上依法缴纳各项税费。
4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权。
5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3甲方应对租赁土地进行必要的维修和保养。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，应支付__________%的逾期违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方__________元作为违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同无效。
解决办法：核实合同签署方的身份信息和相关资质。
2.土地位置、面积和用途需明确具体，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积，并明确租赁用途。
3.租金标准、支付方式和时间应明确，以免乙方延迟支付租金。
解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和时间。
4.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。
解决办法：在合同中明确乙方的义务，并加强对乙方使用土地的监管。
5.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，否则将承担违约责任。
解决办法：双方严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼。
解决办法：在合同中明确争议解决方式。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。
3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。
4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
5.逾期违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.中华人民共和国的法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。
应用场合：
1.农户出租自己的土地给个人、企业或农业合作社等使用。
2.农业开发公司租赁农户土地进行农业种植、养殖等活动。
3.土地经营者租赁农户土地进行休闲农业、乡村旅游等项目的开发。
4.任何需要租赁土地进行生产经营活动的场合。
补充条款：
1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括土地的质地、地形、现有设施等。
2.土地使用限制：明确土地使用的限制条件，如不得建造永久性建筑、不得污染土地
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