2024建设工程承包合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于：_______。

1.2工程质量标准：_______。

第二条工程价款

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2双方同意，工程价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，工程质保期结束后无质量问题，委托方七个工作日内支付给承包方。

第三条工程进度与质量

3.1承包方应按照双方约定的工程进度完成工程。

3.2承包方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至验收合格。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2承包方如未按照约定的工程进度完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.明确工程内容、工程质量标准以及工程进度要求，确保双方对工程要求的理解一致。

3.注意合同价款的支付方式和时间，遵守相关法律法规，确保价款支付的合法性。

4.明确违约责任，确保在出现违约情况时，能够依据合同约定维护自身权益。

5.注意争议解决的途径和方式，确保在发生争议时，能够及时有效地解决问题。

解决办法：

1.对于主体资格问题，可在合同签订前，对对方的资质进行审查，确保其具备签订和履行合同的资格。

2.对于工程内容、工程质量标准以及工程进度的理解不一致，可以在合同中详细描述，并通过附件形式提供具体的设计文件、施工标准等。

3.对于价款支付问题，可以设立专门的支付账户，由双方共同监管，确保价款支付的透明和合法。

4.对于违约责任问题，可以在合同中明确违约金的计算方式和上限，确保在出现违约情况时，能够依据合同约定维护自身权益。

5.对于争议解决问题，可以选择双方同意的调解机构进行调解，如调解不成，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程等新建、扩建、改建的建设项目。

2.承包方：指具有相应资质，承担建设工程施工任务的企业或个体经营者。

3.委托方：指委托承包方进行建设工程施工的企业或个体经营者。

4.合同总价：指双方约定的承包方完成工程所需支付的金额，包括工程成本、利润及税费等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。

6.质量保证金：指为确保工程质量，由承包方按照合同约定向委托方支付的一定金额的保证金。

应用场合：

1.适用于各类建设工程项目，如土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程等。

2.适用于承包方具有相应资质，并承担建设工程施工任务的企业或个体经营者。

3.适用于委托方委托承包方进行建设工程施工的企业或个体经营者。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程内容、工程质量标准、工程进度等发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款及工期等。

2.不可抗力条款：如因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商调整工程进度、价款支付等问题。

3.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.知识产权保护条款：如工程中涉及第三方知识产权，双方应遵守相关法律法规，保护知识产权不被侵犯。

5.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中的环境保护措施得到落实。

附件列表：

1.工程设计文件：包括工程图纸、施工方案、设计说明书等。

2.施工标准：包括施工工艺、施工规范、质量验收标准等。

3.工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。

4.材料设备清单：包括材料、设备的名称、型号、规格、数量等。

5.施工组织设计：包括施工队伍、施工计划、安全管理等。

6.合同价款明细表：包括合同