2024简单厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的厂房用于____________________，如需进行改动或增设设施，须经甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动、损坏或转租给第三方。

5.2厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

联系地址：________________联系地址：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有充分的了解。

2.确认合同中的厂房地址、面积、租赁期限、租金金额等关键信息是否与实际情况相符。

3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动、损坏或转租给第三方。

5.双方在合同履行过程中如发生争议，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.若对合同内容有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地理解合同条款。

2.如有厂房地址、面积、租赁期限、租金金额等方面的不符，应及时与对方沟通，协商修改合同内容。

3.为确保按时支付租金，可设置提醒事项或使用自动扣款功能。

4.在使用厂房及附属设施时，务必遵守相关规定，如有需要改动或增设设施，应提前与甲方沟通并获得同意。

5.在发生争议时，可先尝试通过沟通、协商解决问题，若协商不成，再考虑采取法律手段解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿可能的损失或作为返还厂房的保障。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律事务工作的人员，如律师、法律顾问等。

应用场合：

1.厂房所有权人出租厂房给租赁方使用。

2.租赁方需要厂房作为生产、办公、仓储等用途。

3.双方对厂房的使用和租赁条件有明确约定的情况。

4.需要规定租金、租赁期限、押金等交易条款。

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