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个人住房借款合同书模板一7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，乙方向甲方提供个人住房贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿平等、公正、诚信的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

一、借款用途：甲方借款用于购买位于________________的住房。

二、借款金额：人民币________________元（大写：________________元整）。

三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式：贷款利率按照乙方公布的个人住房贷款利率执行。甲方按月（或季度、年）等约定方式向乙方支付贷款本息。

五、还款账户信息：甲方应在乙方开立个人结算账户，并将该账户作为还款账户。还款账户信息如下：户名________________，账号________________，开户行________________。

第二条抵押事项

一、甲方以所购住房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物详细地址：________________。抵押物建筑面积及权属证明材料等详见附件《抵押物清单》。

二、甲方同意乙方在担保责任发生后有权以出售或其他合法方式处置抵押物以实现债权。若因处置抵押物而产生的一切费用由甲方承担。若处置价值不足以清偿全部债务时，乙方有权继续向甲方追偿。若处置价值超出债务金额部分应归还甲方。

三、抵押期限自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务止。若甲方到期未清偿债务，乙方有权依法行使抵押权并优先受偿。抵押权届满不受本合同借款期限届满的限制。在借款期限届满前借款人未能清偿债务时抵押人继续承担担保责任直至债务全部清偿为止。

第三条保证事项（如有保证人）

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买个人住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款种类

本合同项下的贷款为人民币XXXX元，贷款种类为XXXX贷款。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买个人住房，借款人不得将贷款用于其他用途。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内，贷款利率保持不变。

五、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

六、违约责任

借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人承担违约责任。违约责任包括但不限于：

1.借款人需向贷款人支付违约金，违约金按未还款金额的XX%计算；

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等；

3.借款人需承担贷款人为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

七、抵押物条款

借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物需办理抵押登记手续。在借款人还清贷款本息前，抵押物的所有权归借款人所有，但借款人不得擅自处置抵押物。借款人还清贷款本息后，抵押物的所有权归借款人所有。若借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。

八、其他条款

1.借款人需按时向贷款人提供财务报表及相关资料，以便贷款人了解借款人的财务状况；

2.借款人需配合贷款人进行贷款审查、检查等工作；

3.借款人需严格遵守国家的法律法规以及贷款人的相关规定；

4.借款人需确保提供给贷款人的所有资料真实、完整、有效；

5.借款人需承担本合同项下的所有费用，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等；

6.借款人需确保抵押物符合贷款人的要求，并承担抵押物的相关费用；

7.借款人需积极配合贷款人进行贷款的发放和回收