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签订门面房租赁合同的模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋坐落与出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为门面房，面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋所在地区的相关政府部门的批准，可以将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金总额为XX元（大写：XX元），乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。甲方在收到租金后，应出具收据给乙方。

三、房屋使用与修缮义务

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任与合同终止

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的实际损失。甲方在租赁期满前，不得擅自收回房屋。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。逾期超过XX天的，甲方有权终止合同，并收回房屋。

3.乙方在租赁期内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同，并收回房屋。乙方应赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决与法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

六、合同生效与变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和水、电等费用。

2.乙方在租赁期内，如需将房屋转租或分租给第三方，应事先征得甲方的同意。转租或分租后，乙方仍需履行本合同的义务和责任。

3.甲方在租赁期满前，如需将房屋出售或抵押给第三方，应事先通知乙方。在不影响乙方权益的前提下，乙方应配合甲方进行必要的过户手续。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该门面房用于经营XX，并保证在租赁期内不擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

5.1租赁期内，乙方应承担租赁物的维修、保养等费用。如因乙方的原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2租赁期内，乙方应自行承担经营过程中产生的各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞