房子租赁合同协议书模板5篇.docx

房子租赁合同协议书模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳税费。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能按时返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还房屋的，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

5.甲方在交付房屋时未能按照合同约定交付的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还保证金的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担维修费用。如维修费用超出预算的，应由双方共同承担超出部分的费用。

3.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方应相互理解并协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

4.因不可抗力导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并退还剩余租金及保证金。同时双方应友好协商解决其他相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有以下房产：

地址：_____________________________________

建筑面积：______平方米

房间数量：______间

家具设备：_____________________________________（详见附件）

甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好无损。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________（如：银行转账、支票等）。

3.租金